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Neubau

BESCHREIBUNGARCHITEKTURWOHNUNGSTYPENLAGEAUSSTATTUNGKONTAKT

Bauvorhaben Alte Gärtnerei Oberursel“

Frankfurter Landstr. 16a / Damaschkestr. 23/25

Architektur mit Niveau – professionelle Ausführung –

Hier entstehen
5 hochwertige Eigentumswohnungen

(2-Zimmer/3-4-Zimmer/Penthouse)
Frankfurter Landstraße 16a

und

2 interessante Doppelhaus-Hälften
Damaschkestraße 23 und 25

in bevorzugter und sehr verkehrsgünstiger Wohnlage

in OBERURSEL

Grundstück: 1.326 qm
Größe der Wohnungen: ca. 49 – ca. 135 qm Wohnfläche
Größe der DHH ca. 178 qm je Haushälfte
PKW-Garagenplätze: 8 Stück zzgl. 2 Außenstellplätze
Kaufpreise: auf Anfrage
Für den Käufer: provisionsfrei

 

Endlich ist es soweit – lange hat es gedauert dieses besondere Grundstück zu realisieren. Nun können wir mit dem Verkauf der angekündigten Wohnungen und Häuser beginnen.

Hier entsteht eine kleine, überschaubare Eigentumswohnanlage. In jeder Hinsicht eine besondere Immobilie mit Lebensqualität in Verbindung mit hohem Komfort in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage.

Das Grundstück liegt sehr zentral, fußläufig zu: U- und S-Bahn, Schulen, Kindergärten uvm. Trotz des Autoverkehrs auf der Frankfurter Landstraße wurde die Planung des Mehrfamilienwohnhauses so vorgenommen, dass der überwiegende Teil der Wohnungen in der Grundstücksmitte liegt.

 

Der Architekt hat auf eine moderne und doch zeitlose Architektur, den optimalen und funktionalen Grundrissen und einer geschmackvollen Ausstattung, großen Wert gelegt.

Ebenfalls bedacht wurde der ebenerdige Zugang in das Gebäude zu den Wohnungen im Treppenhaus (Mehrfamilienhaus) mit einem Aufzug vom Kellergeschoss bis Dachgeschoss/Staffelgeschoss.

Ein weiterer Sicherheits- und Komfortaspekt ist, dass die gesamte Wohnanlage mit einer allseitigen Einfriedung umgeben wird und ein Betreten der Gesamtanlage nicht für “Jedermann“ möglich ist.

 

Wohnung 1 (EG / KG) – Verfügbar Weitere Informationen (PDF)

Wohnung 2 (EG) – Nicht mehr verfügbar Weitere Informationen (PDF)

Wohnung 3 (OG) – Nicht mehr verfügbarWeitere Informationen (PDF)

Wohnung 4 (OG) – VerfügbarWeitere Informationen (PDF)

 

Wohnung 5 (DG) – VerfügbarWeitere Informationen (PDF)

 

 

Haus 1 – Nicht mehr verfügbarWeitere Informationen (PDF)

Haus 2 – Nicht mehr verfügbarWeitere Informationen (PDF)

 

Mit dieser Wohnanlage können sich sowohl Senioren als auch die kleine Familie anfreunden.

Die zentrale Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie: Bus, U-/S-Bahn (fußläufig), Autobahnnähe, ebenso erreicht man das Stadtgeschehen in wenigen Gehminuten – bietet für jede Lebenslage die optimalen Rahmenbedingungen.

Die gängigen Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar; ebenso Kindergarten, Grundschule und Gymnasium und nicht zu vergessen fußläufig anspruchsvolle Restaurants.

„ zentraler geht es eigentlich nicht mehr!“

Die Stadt Oberursel

Die Stadt Oberursel (Taunus) liegt nordwestlich von Frankfurt/Main am Fuße des Taunus und am Ausgang des Urselbachtals.

Oberursel setzt sich zusammen aus den Stadtteilen: Oberursel-Mitte (Kernstadt), Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Angrenzend an Oberursel liegt Bad Homburg v.d.H., Kronberg und Frankfurt am Main.

Oberursel hat sich zu einer modernen Dienstleistungs- und Wohnstadt mit sehr attraktiven Wohngebieten entwickelt.

Mit der Nähe zu Frankfurt am Main und der guten überregionalen Verkehrsanbindung sind günstige Standortvoraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten in der Region Rhein-Main gegeben.

Oberursel hat eine direkte Anbindung an die A661 und über das Bad Homburger Kreuz auch direkt an die A5. Die Stadt Frankfurt/Main und Europas bedeutendster Flughafen Frankfurt Rhein-Main liegen nur rd. 20 Autominuten von Oberursel entfernt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Taunusbahn, S- und U-Bahn-Linien gut ausgebaut.

Oberursel hat sehr gute Kindergärten, Schulen (z.Bsp. Gymnasium und Internationale Schule) und für die Freizeitgestaltung – in allen Richtungen – ist ein reichhaltiges Angebot vorhanden. Es fehlt auch nicht an ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten der verschiedenen Supermarktketten, Bau- und Blumenmärkte, Einzelhandel, und Restaurants.

                                               In Oberursel kann man sich wohlfühlen!“

 

Eine hochwertige, moderne jedoch zeitlose Ausstattung korrespondiert mit der ansprechenden Architektur des Gesamtobjekts.

  • Energieeffiziente Bauweise nach der aktuellen Energieeinsparverordnung
  • großzügige Wohnbereiche mit offenen Küchen
  • großzügige Grundrisse
  • hochwertige Materialien
  • große Terrassen und sonnige Balkone
  • separate Abstellräume je Wohnung im Kellergeschoss
  • Wasch-/Trockenraum
  • Aufzug im Treppenhaus vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss/Staffelgeschoss
  • Zentrale, energieeffiziente Heizungsanlage für die Beheizung und zur Warmwasserbereitung
  • Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung
  • Zisterne zur Regenwassersammlung
  • Gegensprechanlage mit Videobildschirm
  • Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
  • moderne, hochwertig ausgestattete Bäder
  • stilvolle Wand- und Bodenfliesen und moderne Sanitärobjekte
  • Rollläden mit Elektroantrieb
  • höhere Raum- und Türhöhen
  • Hohe Flexibilität im Innenausbau
  • Möglichkeit Grundrisse und Ausstattungen variabel mitzugestalten
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (keine Doppelparker)
  • Vorrüstung von Auflade-Stationen für E-Bike und E-Car
  • Funkgesteuertes Rolltor zur Tiefgarage
  • Separater Fahrradraum in der Tiefgarage

Vera Beilfuss

BVC Bau- und Vermögens Consult GmbH
–   BVC  Immobilien   –
Uhlandstraße 1
61440 Oberursel/Ts.

Telefon: 06171 / 586 98 0
Mobil: 0151 – 21288789
E-Mail: beilfuss@bvc-immobilien.de